Новости компании Публикации Отзывы

Жилищные споры



 

Первоначальной ячейкой, лежащей в основе любой правовой системы, являются принципы. Стоит выделить основные принципы жилищного права:

  1. Принцип неприкосновенности жилища  (ст. 3 ЖК РФ, ст. 25 Конституции РФ);
  2. Принцип недопустимости ограничения жилищных прав;
  3. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища (ст. 40 Конституции РФ);
  4. Принцип допустимости пользования жилым фондом (ч. 3 ст. 40 Конституции РФ);
  5. Принцип свободы передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ.

 

Жилищное право представляет собой совокупность норм права, регулирующих жилищные отношения. Понятие «жилищное право» употребляется в юридической литературе в двух смыслах: узком и широком. В узком смысле жилищное право представляет собой субъективное право конкретного человека на жилое помещение. Жилищное право в широком смысле – это совокупность правовых норм, регулирующих жилищные правоотношения, а также отношения, связанные с жильем. К таким нормам, в частности, относятся нормы административного, земельного, финансового права и иных отраслей.

 

Среди граждан наиболее частыми судебными разбирательствами являются  жилищные споры. Жилищные споры  возникают из сложившихся затруднительных жизненных ситуаций,  связанных с приобретением или отчуждением имущества, конфликтом интересов с нарушением жилищных прав: собственников, нанимателей. Данные споры могут быть связанны  с выселением жильца, признанием прав на недвижимость, разделом имущества или другими вопросами, касающимися жилищного законодательства.

 

Услуги

  • Признание утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма
  • Признание прекратившим право пользования жилым помещением
  • Выселение гражданина/члена семьи (бывшего члена семьи)
  • Снятие с регистрационного учета
  • Признание право пользования квартирой/жилым помещением
  • Вселение в квартиру/жилое помещение
  • Постановка на регистрационный учет
  • Определение
  • Составление договора пожизненной ренты
  • Расторжение договора пожизненной ренты
  • Составление договора ренты
  • Расторжение договора ренты
  • Составление договора содержания с иждивением
  • Расторжение договора содержания с иждивением
  • Признание договора ренты недействительным
  • Признание договора пожизненной ренты недействительным
  • Признание договора содержания с иждивение недействительным
  • Составление договора найма жилого помещения/квартиры
  • Расторжение договора найма жилого помещения/квартиры
  • Признание договора найма жилого помещения/квартиры недействительным
  • Признание права собственности на квартиру/жилое помещение
  • Признание права собственности на долю квартиры/жилого помещения
  • Оформление права собственности на квартиру/жилое помещение
  • Составление договора купли-продажи жилого помещения/квартиры
  • Расторжение договора купли-продажи жилого помещения/квартиры
  • Признание договора купли-продажи жилого помещения/квартиры недействительным
  • Составление договора дарения жилого помещения/квартиры
  • Признание договора дарения жилого помещения/квартиры недействительным
  • Расторжение договора дарения жилого помещения/квартиры
  • Признание договора передачи квартиры в собственность недействительным
  • Признание приватизации недействительной в части состава участвующих лиц
  • Представление интересов при заливе жилого помещения/квартиры
  • Установление порядка пользования квартирой/жилым помещением
  • Устранение препятствий в пользовании жилым помещением
  • Представление интересов при заключении договора социального найма жилого помещения
  • Представление интересов при заключении договора социального найма жилого помещения, имевшего/имеющего статус служебного (Расслужебливание квартиры/жилого помещения)
  • Представление интересов при приватизации жилого помещения на основании договора социального найма
  • Обжалование решений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
  • Обжалование отказов/решений исполнительных органов

Для каждой определенной ситуации необходимо подобрать индивидуальный подход по разрешению возникшего спорного вопроса с целью его последующего успешного урегулирования. Однако, необходимо осознавать, что в юридических вопросах нужно обращаться не к здравому смыслу, а к практикующим юристам.